Уважаемые друзья!
Приветствую вас на сайте Sokroma. На протяжении 10 лет наша компания создает, запускает и управляет объектами гостиничной недвижимости в различных регионах России. Ориентация на потребности инвесторов, качество, долгосрочную финансовую устойчивость, а также рост лояльности конечного клиента стали основой крупнейшей федеральной сети апарт-отелей.
С уважением, Дарья Ковалевская,
Основатель сети Sokroma
Услуги
Инвестиции
подробнее
- Предложения инвестиций в действующие и строящиеся отели
- Порог входа от 1 миллиона рублей
- Пассивный доход 18%-40% на вложенный капитал
- Ежемесячные выплаты
- Прозрачная отчетность
Управление
подробнее
- Коммерческое управление: обеспечение загрузки, прием гостей, кросс-продажи, дополнительные услуги
- Клининг и техническая эксплуатация: сервисное обслуживание, плановые и экстренные ремонтные работы
- Администрирование: юридическое, бухгалтерское, GR и PR-сопровождение, закупки
Франшиза
подробнее
- Сохранение уникальной идентичности отеля при стандартах обслуживания Sokroma
- Обучение сотрудников
- Привлечение гостей, обеспечение загрузки отделом продаж Sokroma
- Включение в программу лояльности
Консалтинг и обучение
подробнее
- Стратегия инвестирования
- Акселератор по запуску проекта и масштабированию бизнеса
- Финансовый анализ и аудит
- Обучение
О компании в цифрах
41
Объект
в 3 регионах
85%
Средняя заполняемость объектов Sokroma
>9 лет
Опыта работы в сфере гостеприимства
1000+
Разработано концепций объектов недвижимости
250 тыс.
Гостей посетило наши отели в 2022
>80
Апарт-отелей создано по технологиям Sokroma
2,5+ млрд. ₽
Вложено частными инвесторами
Кейсы
3-звездочный отель
Sokroma «WOW»
действующий
Санкт-Петербург
пр-кт Невский, 11
10 номеров
площадью 12-17 м²
Отель в центре Петербурга, вблизи Эрмитажа. Sokroma заключили соглашение с командой певца и создателя цикла произведений в жанре японских комиксов, Димаша Кудайбергена. Так появился первый в России отель по мотивам Manga D’R’S. Это обеспечило Sokroma «WOW» постоянный поток гостей-поклонников творчества Димаша из стран ближнего и дальнего зарубежья.
Также нам удалось привлечь в отель певца Сергея Зверева и многих знаменитостей и блогеров. Поэтому Sokroma «WOW» популярен круглый год и приносит инвесторам (собственникам бизнеса) стабильную прибыль.
85%
средняя
заполняемость
заполняемость
4 300 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
28%
доходность за 2022
Апарт-отель
Sokroma «Владимирская Русь»
действующий
Владимир
ул. Гагарина, 8
3 номера
от 1 до 4 гостей
Двухуровневые апарты в центральной части Владимира. Вблизи лучшие локации старинного города: Золотые ворота, Успенский собор. Уютные студии выполнены в светлом дизайнерском стиле. Интерьер изобилует декором ручной работы: глиняная посуда, изделия из выдувного стекла и средневековые рабочие инструменты.
95%
cредняя заполняемость
3 300 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
Апарт-отель
Sokroma «Тучков Буян»
действующий
Санкт-Петербург
Тучков пер., 24
7 студий
от 2 до 4 гостей
Апарт-отель с двухуровневыми студиями в винтажном стиле на Васильевском острове. Пространства для тех, кто любит атмосферу старинного Петербурга. Из окон некоторых номеров прекрасные виды на Неву, разводной Тучков мост и Петропавловскую крепость. 2 минуты до ст. м. «Спортивная». Рядом стрелка Васильевского о-ва, Кунсткамера и другие.
90%
cредняя заполняемость
3 500 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
Апарт-отель
Sokroma «Замок на Никольской»
действующий
Владимир
ул. 2-я Никольская, 9а Владимир
13 номеров
Бутик-отель в центральной части исторического Владимира с соответствующей атмосферой. Номера выдержаны в стиле светлой готики: старинные люстры, лофт-отделка стен под кирпич и картины с оригинальным сюжетом. У отеля небольшая парковка. Рядом достопримечательности: Золотые ворота, Спасская улица и другие.
90%
cредняя заполняемость
4 100 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
3-звездочный отель
Sokroma «Boho»
действующий
Санкт-Петербург
ул. Средняя Подьяческая, 4
30 номеров и апартаментов
площадью 12-25 м²
Отель обанкротился в 2020-ом. В том же году объект, находясь в удручающем состоянии, был взят под управление Sokroma. Результат: менее чем через год «Boho» вошел в топ-5 лучших отелей 3* в России и стал финалистом премии Russian Hospitality Awards. С 2020 года (в т. ч. в пандемию) отель работает в плюс. За 2022 год принес инвесторам более 26% годовых на вложенные средства!
85%
средняя
заполняемость
заполняемость
4 300 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
28%
доходность за 2022
Модульная гостиница
Модульная гостиница
строится
Кировск (Хибины)
ул. Парковая
12 модульных студий
общая вместимость 36 человек
Модульная гостиница Sokroma – это инновационный проект, реализуемый при помощи модульных, экологичных технологий. Каждая студия оборудована удобствами для организации гостиничного бизнеса. Находится в центре Кировска, в 600 м от подъемника ГК «Большой Вудъявр» – главной точки притяжения туристов на Хибинах
75%
прогнозируемая средняя заполняемость
11 000 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
15–30%
годовая
доходность
доходность
3-звездочный отель
Sokroma Гиперборея
действующий
Кировск (Хибины)
ул. Коммунальная, 9
45 номеров
площадью 11 — 18 м2
Отель в пешей доступности от горнолыжного курорта «Большой Вудъявр» и ближайшего канатного подъемника. Сразу после его открытия в новом для нас регионе мы смогли установить цены на номера вдвое выше, чем в самом дорогом отеле курорта. Мы обеспечили 96% заполняемости номерного фонда «Гипербореи» на весь горнолыжный сезон. Даже по его окончании отель продолжает успешно принимать гостей, сохраняя заполняемость более 80%. Это доказывает, что мы знаем как эффективно продавать дороже цен рынка.
85%
средняя
заполняемость
заполняемость
14 000 ₽
средняя стоимость номера (ADR)
от 30%
годовая
доходность
доходность
Отзывы
Консультация экспертов
Sokroma Group
Sokroma Group
