Эксперты считают, что те, кто вкладывает деньги в недвижимость – поступают мудро. А тем, кто это не сделал - лучше поторопиться. Ведь многие ипотечные продукты со временем станут недоступны.
Любые изменения в экономике вызывают реакцию фондовых рынков, которые в свою очередь постоянно колеблются и нестабильны для заработка. Что касается банковских депозитов, то вам скорее предложат программы, чтобы лишь более-менее сохранить сбережения. Но никак не приумножить их.
За исключением валюты под матрасом и драгметалла в банковской ячейке, остается проверенный консервативный вариант - недвижимость. Она поможет не только пережить кризис, но также стабильно зарабатывать.
Даже если вокруг бушует крупный экономический кризис, рынок недвижимости лишь временно проседает. Обычно, восстановление потерянных позиций происходит быстро. И даже если в течение года видим падение цен, они возвращаются на прежний уровень спустя год-два.
Стратегии заработка на недвижимости неизменны и есть 3 типа инвестирования.
- Краткосрочное для уступки при строительстве. В объект вкладывается 10-20 стоимости еще на начальном этапе. Чтобы избежать рисков, его нужно успеть продать, еще до завершения строительства.
- Среднесрочное для покупки объекта и продажи на вторичном рынке. После покупки квартиры, ждете пока стоимость на рынке поднимется, а затем продаете с наценкой. Только важно разбираться в динамике развития рынка, чтобы словить момент и заработать.
- Долгосрочное для покупки и сдачи в аренду. Например, несколько студий в центре для обустройства мини апарт-отеля. Это стабильный вид заработка с доходом 15% в год, при желании - пассивным. На прибыль и окупаемость влияет расположение, расходы на ремонт, особенности инфраструктуры и достопримечательностей вокруг.
Инвестиции в недвижимость во время кризиса вполне понятны. Нужно лишь выбрать стратегию и подобрать подходящий объект. Как вариант - инвестиции в доходную недвижимость для сдачи посуточно, с точкой входа от 1 млн руб.
А куда и как инвестируете вы?
