Предлагаем стать владельцем доходной недвижимости и купить квартиру в Кировске для сдачи в аренду (от 6000 рублей в сутки). Это отличная возможность выгодно вложить средства в стремительно развивающееся туристическое направление, в котором наблюдается острый дефицит качественного жилья.
- На выбор: современные апартаменты - от 14,4 до 26 м2.
- 5 вариантов комфорта: номера от эконом до класса люкс (стоимость недвижимости - от 3 млн рублей).
- Самостоятельная сдача в аренду или через УК «Сокрома» (деньги работают - вы отдыхаете).
Конкуренты – ситуация с жильем в Кировске
Анализ недвижимости в Кировске, проведенный нашей компанией, показал, что большинство объектов - это старые квартиры с советской, не очень удобной и устаревшей планировкой (всего около 300-350 вариантов).
- Они не отвечают современным стандартам комфорта.
- В них не предоставляется сервис высокого уровня.
- Могут быть проблемы с парковкой.
- Нередко возникают трудности с заселением и выездом.
Апартаменты в комплексе Sokroma – вне конкуренции!
Мы предлагаем купить квартиру:
- с современной, эргономичной планировкой, бытовой техникой и удобной мебелью;
- за сервисным обслуживанием которой будут пристально следить сотрудники нашей компании (если будет выбран этот план сотрудничества);
- в центре Кировска - всего в 10 минутах ходьбы от подъемника на горнолыжный курорт Большой Вудъявр;
- в комплексе, где не будет проблем с парковкой машины и въездом/выездом.
Перспективность региона
500%. Настолько вырос туристический поток в регион за последние три года. Внутренний туризм только набирает обороты, а популярность Кировска и его окрестностей приближается к своему пику.
Нагрузка круглый год. Этот регион интересен туристам не только зимой. Летом красота Заполярья играет новыми красками, открывая посетителям завораживающие виды возле аквамариновых озер, вдоль горных троп и скалистых ущелий.
Выгодное расположение. Кировск находится у подножия горы Айкуайвенчорр. На ее склонах работает один из самых современных в России горнолыжных курортов - «Большой Вудъявр» (в 2021 его посетили более 200 000 человек). Особые климатические условия в регионе позволяют кататься на заснеженных вершинах с ноября по май.
Легко добраться. Есть самолет из Москвы и Санкт-Петербурга в аэропорт «Хибины» (30 минут от Кировска). Любите поезда? Есть прямой рейс из Москвы. Кроме того, регулярно добавляются маршруты по другим направлениям.
Спрос превышает предложение. Число туристов постоянно растет, а количество качественного жилья - нет. В регионе острый дефицит современных апартаментов (туристам приходится бронировать апартаменты в 50-80 км от города). Это гарантирует высокую доходность от недвижимости Sokroma, сдаваемой в аренду. Кроме того, стандарты комфорта и обслуживания в нашей компании очень высоки, что сказывается на их стоимости (гораздо больше среднего суточного чека, который сейчас находится на уровне 6000 рублей).
Также рекомендуем прочитать статью про заработок на аренде квартир в других регионах России (бизнес-план, сезонность, прибыльность).
В какое жилье стоит вкладываться в Кировске
Лучше всего вкладываться в жилье, которое будет максимально рентабельным и привлекательным в глазах целевой аудитории. Тогда оно будет постоянно востребованным и гарантирует инвестору высокую доходность. Что интересует туристов, когда они ищут квартиру в Кировске?
В каком районе находится? Хотя город нельзя назвать огромным, но все равно, есть разница – жить на окраине возле озера или в центре/ближе к горному массиву. Экономия времени - важный показатель.
Насколько хорошо рядом с жильем развита инфраструктура? Есть ли магазины, рестораны, кафе? У туриста должен быть простор для принятия решения. Если любит самостоятельно готовить - рядом должен быть продуктовый магазин. Если нет - важно, чтобы он смог быстро и вкусно позавтракать, пообедать или поужинать недалеко от апартаментов.
Есть ли место, где можно безопасно припарковать автомобиль? Места на парковках возле жилых домов ограничены. В сезон с этим возникает большая проблема.
Как обстоит дело с apre-ski (отдыхом после катания на лыжах)? Наличие бани, сауны, теплого бассейна - лучшее решение для полного релакса после активного отдыха.
Апартаменты Sokroma отвечают на все запросы туристов
- Расположены в центре города — всего в 10 минутах ходьбы от скоростных подъемников (5 бугельных, 1 кресельный, 1 гондольно-кресельный).
- Рядом есть все необходимое (магазины, кафе, рестораны в 5-10 минутах ходьбы).
- На территории есть вместительная парковка для каждого постояльца.
- В наших комплексах есть SPA-зона с баней.
То, что лучше классического заработка на аренде квартиры
Почему квартиры Sokroma в Кировске лучше классической недвижимости в аренду? Потому что:
- Это туристическая недвижимость, а внутренний туризм в России считается одной из самых перспективных областей для инвестирования.
- Кировск расположен всего в 40 минутах езды от Хибин - одного из самых популярных направлений за последние 3 года. Находится в топе после Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
- Апартаменты находятся в курортном городе, в котором из года в год растет туристический поток и нет апартаментов высокого уровня.
Какой можно ожидать доход?
Зависит от многих факторов. Выделим, всего лишь три, влияющих на доходность квартиры, сдаваемой в аренду.
- Как хорошо была проведена рекламная кампания (какие ресурсы использовались, правильно ли настроен таргет, ЦА).
- Ее загруженность и количество простоев (если найти жильцов удается всего на 2-3 месяца, то что-то идет не так и вряд ли принесет вам высокий доход).
- Растет ли база постоянных клиентов (например, за счет предоставления качественного сервиса).
С Sokroma вам не нужно будет думать об этих вопросах!
Всем, кто приобрел квартиру в гостиничном комплексе Sokroma, предлагаем — сдавать ее в аренду через наш сервис (берем ее на полное управление - регулярно перечисляем вам прибыль). Мы хорошо знаем и глубоко анализируем рынок, а также используем эффективные инструменты для повышения привлекательности наших апартаментов.
Почему нам можно доверять?
Есть рабочие кейсы, которые доказали свою эффективность. Наши инвесторы получают следующую прибыль (статистика за последние 3-4 года):
- От 11% годовых в доходном отеле в собственность (Санкт-Петербург).
- От 13% годовых в апарт-отеле под ключ (Санкт-Петербург).
А в Хибинах ожидаем до 30% – свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше.
