В этом материале вы узнаете, как снять квартиру напрямую, без посредников, без агрегаторов объявлений в Санкт-Петербурге.
Кого хотя бы раз в жизни касался вопрос о поиске жилья в аренду, тот не понаслышке знает, сколько есть подводных камней в этом вопросе. Со сколькими проблемами приходится сталкиваться в процессе и что значат эти «15 минут до метро». Тем более что интернет-порталы и различные агрегаторы стремительно выживают с рынка традиционные агентства недвижимости.
Что же делать тем, кого вопрос о поиске жилья застиг врасплох? Ежедневно в Петербург приезжают тысячи людей. Кто-то для того, чтобы просто связать свою дальнейшую жизнь с Северной столицей, и они боятся быть обманутым арендодателями. Другие, погоняемые перспективами и амбициями, приезжают учиться, покорять новые образовательные горизонты, и они набивают «шишки» на аренде жилья по соседству с тараканами. Перед некоторыми этот вопрос появляется совсем неожиданно со сменой настроения очередного арендодателя.
Как найти хорошее жилье в долгосрочную аренду, чтобы не остаться с «носом» и пустым кошельком? Обо всем по порядку.
Критерии поиска квартиры в Петербурге
O чем просто необходимо подумать заранее.
Как гласит одна народная мудрость города на Неве: «В Москву переезжают по работе, а в Питер по любви». Для тех, кто влюбился в Санкт-Петербург, но еще понятия не имеет, как снять квартиру и о чем нужно подумать заранее, мы приготовили критерии, которые ощутимо облегчат поиски жилья.
- Для начала — определитесь с районом
Зачем? Хотите быть в эпицентре всех Петербургских культурных событий, ежедневно бродить по знаменитым улочкам города (маршрутами Пушкина и Достоевского), спокойно засыпаете под свет прожектора в окно, и постоянный гул машин не вызывает у вас дискомфорта — вы однозначно созданы для жизни в центре. Как вариант попробуйте снять квартиру на Лиговском проспекте.
Если же вы мечтаете, что ваш дом будет тихим оазисом в сером атмосферном городе, и больше доверия у вас вызывают современные жилые комплексы, то ориентируйтесь на спальные районы.
- Бюджет
В Петербурге, как и во всех мегаполисах, стоимость аренды жилья варьируется, в зависимости от удаленности от центра. К стоимости аренды жилья и проблемам в его поисках добавляются домашние животные и дети дошкольного возраста. Некоторые собственники недоверчиво относятся к ним, опасаясь за ремонт в квартире.
В среднем, аренда квартиры в Санкт-Петербурге обойдется вам в 18–35 тысяч рублей в месяц. Но будьте готовы к тому, что сумма в первый месяц может быть больше в два или три раза. В нее войдут комиссионные риелтору и залог для собственника. Как бы сильно ни хотелось обойти траты на оплату услуг агента, не исключайте этот пункт из списка расходов. Большинство собственников не любят возиться со звонками и кататься на постоянные «показы», да и возможности специалиста ощутимо расширяют выбор жилья.
- Инфраструктура
Собираясь на просмотр квартиры и знакомство с собственником, обязательно засеките, сколько времени вы потратите на дорогу (умножьте его на два, на случай попадания в час пик). Обратите внимание на магазины и аптеки в шаговой доступности. Если необходимо добираться до квартиры на общественном транспорте, заранее подсчитайте, какая сумма будет уходить на дорогу.
Приложения и социальные сети
"Есть же много сайтов, приложений и групп «ВКонтакте» — подумали сейчас вы. И будете правы. Таких групп множество: с фотографиями и комментариями от собственников.
Преимущества: квартиру можно выбрать во всех частях города. Жилье в удаленных от центра районах дешевле.
Недостаток: необходимо общаться с непроверенными собственниками. Если авантюризм позволяет выбрать жилье по фотографиям и вы готовы выстраивать отношения с арендодателем, то этот вариант для вас.
Агрегаторы объявлений
Агрегаторы объявлений, вроде Авито или Циан.
Преимущества таких площадок по подбору жилья — возможность присмотреть подходящие варианты и прицениться до того, как приедете в город. Множество вариантов квартир от собственников.
Из недостатков: как бы вы ни хотели, но придется контактировать с абсолютно разными людьми.
Часто бывает так, что квартира уже сдана, а арендодатель на радостях забыл удалить неактуальное объявление, и заготовленный список из 10 квартир может «усохнуть» в 2-3 раза.
За уровень чистоты и технического обслуживания отвечает собственник, который, конечно, будет уверен в том, что его двушка на Международной — это самый настоящий Зимний дворец.
Главное на площадках агрегаторов по поиску недвижимости — быть внимательным. Почему? Если информация о квартире стоит в графе «от собственника», то это дает вам шанс не напороться на навязчивые агентства недвижимости. Представители агентств с удовольствием предложат вам множество вариантов не там, где нужно, и по цене «чуть выше предложенной».
Если же времени на поиск квартиры уже нет, а финансовые возможности в порядке можно обратиться в специальные агентства, которые за половину суммы от аренды жилья подберут подходящий вариант за очень короткий промежуток времени.
Sokroma Group — доступная аренда апартаментов в долгосрок
Если до этого момента вы были уверены, что снять апартаменты больше, чем на две недели-месяц нельзя, то смело забудьте об этом.
Например, аренда хорошо оборудованных апартаментов в Sokroma Group дольше чем на один месяц, обойдется вам на 20% дешевле посуточной. Интернет, коммунальные услуги и петербургская атмосфера будут включены в стоимость аренды. Проверенное жилье, без сюрпризов, тараканов, неприятного запаха и сырости — одно из главных преимуществ аренды данных апартаментов.
Гостей Sokroma Group ждут всегда — даже в самые карантинные будни. Бесконтактное заселение гарантирует безопасность вам и вашей семье в период мировой пандемии.
Что нужно для того, чтобы арендовать квартиру на длительный срок? Все просто: оставьте свою заявку на сайте sokroma.ru или позвоните по номеру, указанному на сайте. Остальные проблемы по поиску жилья возьмет на себя команда Sokroma Group.